088 999 50 00
Voor bewonersInstandhoudenGevelonderhoudSjanghailaan Rotterdam

Algemene projectinformatie Sjanghailaan Rotterdam

In opdracht van Woonstad Rotterdam gaat Van Wijk Vastgoedonderhoud onderhoudswerkzaamheden uitvoeren aan het appartementencomplex waar uw woning onderdeel van is. In de week van 17 augustus 2026 starten wij de werkzaamheden gefaseerd op. De totale doorlooptijd van de werkzaamheden is ongeveer 9 weken voor het gehele complex

Onze vaklieden proberen zo min mogelijk overlast te bezorgen maar u zult wel merken dat er gewerkt wordt! Misschien is het wat stoffiger dan normaal. Ook zult u ‘werk-geluiden’ horen.

Bouwplaats

De bouwplaatsvoorzieningen, zoals een schaftkeet en een toilet plaatsen wij op een paar parkeervakken. Er is dus tijdelijk minder parkeergelegenheid in de buurt. Dit hebben wij met de gemeente afgestemd.

Steigers: verboden voor onbevoegden

Het is niet toegestaan voor onbevoegden om de steigers te betreden. Zowel tijdens als buiten werktijden. LET OP: Door de steigers is het makkelijker om in te breken. Sluit ramen en deuren daarom af.

Veiligheid

Extra aandacht voor uw veiligheid en van onze collega’s: Tijdens de werkzaamheden worden de steigers voor het gevels gezet en worden deze ook verplaatst. Tijdens deze opbouwen en verplaatsingen vragen wij u extra aandacht voor uw veiligheid en van onze collega’s. Het steigermaterieel zal ook tijdelijk op de openbare weg opgeslagen worden.

Woonstad Rotterdam

Werkzaamheden uitgevoerd door Van Wijk

Wat gaan wij doen?

  • Steigers plaatsen aan de voorkant en achterkant van de appartementen*
  • Bestaande dilatatie voegen verwijderen en opnieuw aanbrengen**
  • Aanwezige houtschades en klemmende delen herstellen aan kozijnen, ramen en deuren***
  • Schilderwerkzaamheden aan houten kozijnen, ramen en deuren
  • Schilderwerkzaamheden aan steenachtige diktekanten, lateien en waterslagen

Toelichting

* De steigers bouwen we in fases bij de appartementen. We starten in de week van 17 augustus aan de voorkant bij huisnummers 84 t/m 190 en gaan daarna bij de achterkant verder. In de week van 31 augustus bouwen we de steigers aan de voorkant bij huisnummers 202 t/m 308 en daarna ook daar de achterkant. Het weghalen van de steigers gaat in dezelfde volgorde.

** Een dilatatievoeg is een smalle lijn tussen de stenen in de gevel. Deze lijn loopt van boven naar beneden. In de huidige dilatatievoegen zit een kleine hoeveelheid asbest. Een gespecialiseerd bedrijf verwijdert deze voegen volgens de regels van de overheid. Tijdens de werkzaamheden zetten wij het werkgebied af. U hoeft zich geen zorgen te maken over uw veiligheid en die van uw omgeving. Daarna brengen wij nieuwe dilatatievoegen aan.

*** Terwijl wij aan het werk zijn,  kan  het zijn dat wij een raam of deur zien die vervangen moet worden. Dat kan niet direct vervangen worden. Als het nodig is, meten we het raam of de deur op en bestellen we deze. Later maken wij een afspraak met u om het raam of de deur te vervangen.

Verwacht Wat wordt er van mij verwacht

In het algemeen, wilt u:

  • Een strook van drie meter rondom het gebouw vrijhouden?
  • Losse spullen (tuinmeubilair, barbecues, plantenbakken, vuilnisemmers, fietsen) tijdelijk verplaatsen in de tuin of op het balkon, zodat de gevels goed bereikbaar zijn;
  • Beplanting op uw balkon op onze aanwijzing verwijderen;
  • Voorzichtig zijn? En een oogje op uw huisdier(en) houden?
  • Vensterbanken leegruimen? Door trillingen van het schuren en frezen kunnen uw spullen namelijk van de vensterbank af vallen.

Tijdens het schilderen

We gaan delen schilderen. Het drogen van het schilderwerk duurt een aantal uur (afhankelijk van het weer). Past u op voor uw kleding? Onze schilders plaatsen bordjes om u te waarschuwen.

Route/planning

Wij kunnen niet tegelijk alle werkzaamheden opstarten. Nadat wij gestart zijn, informeren wij u schriftelijk of mondeling verder.

FAQ Veelgestelde vragen

Moet ik thuis blijven?
Wij hebben uw hulp een paar keer nodig. Bijvoorbeeld om de deur te schilderen of de onderhoudsbeurt aan de ramen uit te voeren. Wij zullen een afspraak met u maken.
Ik ben niet thuis op het afgesproken tijdstip. Wat moet ik doen?
U kunt een nieuwe afspraak maken met uitvoerder Wesley van de Wijngaard. Zijn contactgegevens staan verderop vermeld.
Kan ik mijn schotelantenne door jullie laten verwijderen?
Nee. De schotelantenne en andere dingen op de gevels moet u zelf verwijderen als dit in de weg zit voor de steiger.
Schade?
Schades graag binnen 48 uur melden bij uitvoerder Wesley van de Wijngaard. Zijn contactgegevens staan verderop vermeld. Of u kunt het www.vanwijkvgo.nl/evaluatieformulier gebruiken. Wij vragen u vriendelijk om de eerder genoemde spullen op tijd weg te halen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de gevolgen als u dit niet doet.
Waar kan ik terecht voor vragen of opmerkingen tijdens de werkzaamheden?
Tijdens het werk kunt u terecht bij uitvoerder Wesley van de Wijngaard, zijn contactgegevens staan verderop vermeld.
Een andere vraag?
Voor vragen over de dagelijkse werkzaamheden, voor eventuele suggesties of problemen over de uitvoering, kunt u contact opnemen met uitvoerder Wesley van de Wijngaard, de contactgegevens staan verderop vermeld.

Plattegrond en routing

Fase 1: Sjanghailaan 84 t/m 190

Fase 2: Sjanghailaan 202 t/m 308

Afspraak maken?

U kunt een afspraak maken tijdens onze werktijden die zijn als volgt:

Maandag
07.00 - 16.00 uur
Dinsdag
07.00 - 16.00 uur
Woensdag
07.00 - 16.00 uur
Donderdag
07.00 - 16.00 uur
Vrijdag
07.00 - 16.00 uur
Zullen wij u terugbellen?

Contact

Neem direct contact op met uitvoerder Wesley van de Wijngaard.

Klacht of compliment?

Wilt u iets kwijt over het project dat wij hebben uitgevoerd, vul dan op dit hier uw bevindingen in.


U kunt telefonisch een afspraak maken of via onderstaand formulier. Let op, uw afspraak dient nog te worden bevestigd.

Adres(Vereist)
DD slash MM slash JJJJ
Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier

Uw contactpersonen we denken graag mee


Kantoor

Pieter Arians
Projectleider
088 999 53 01
Mail mij!

Op locatie

Wesley van de Wijngaard
Uitvoerder
06 - 21 32 41 07
Mail mij!
Download de PDF