Voor bewonersVerduurzamenEnergiebesparende maatregelenDe Bloemenbuurt – Amsterdam

Algemene projectinformatie De Bloemenbuurt – Amsterdam

Het is zover. Uw woning is duurzamer. We zijn bezig met de werkzaamheden aan de woningen van De Bloemenbuurt, Kamperfoelieweg 145-191, Akkerwindeweg 2-4, Heggerankweg 119-149 en Heggerankweg 140-182, Amsterdam-Noord.

Op dit moment zijn wij nog bezig met de werkzaamheden aan de logeerwoningen. Deze maken wij weer netjes voor de verhuur.

—

Wij zijn klaar met de werkzaamheden in de woningen. Verderop kunt u de route zien die wij hebben gevolgd. Wij proberen ons zo goed mogelijk aan de planning te houden, maar de planning is onder voorbehoud. Zo zijn wij soms afhankelijk van situaties waar wij geen invloed op hebben. Bijvoorbeeld slecht weer en onverwachte lange levertijden.

Huisbezoeken

Iedere bewoner heeft bezoek gehad van hoofduitvoerder Richard Renkema en bewonersconsulent Hanna de Wolff. Dit huisbezoek heet een warme opname. Het verslag van de warme opname kunt u bij bewonersconsulent Hanna de Wolff opvragen.

Logeren in de Bloemenbuurt

Bekijk hier een virtuele tour in een logeerwoning, gemaakt door het bedrijf dat de woningen inricht.

Werkzaamheden uitgevoerd door Van Wijk

Er is een verschil tussen werkzaamheden in uw woning en buiten uw woning. Voor de werkzaamheden buiten hoeft u binnen niets te doen, maar u zult er wel overlast van krijgen. Er zijn ook werkzaamheden die we niet in alle woningen gaan doen. Dit hangt van de woning af. Tijdens de warme opname hoort u welke werkzaamheden voor u gelden.

Hieronder een opsomming wat we in iedere woning doen:

We plaatsen geïsoleerde voorzetwanden aan de binnenkant van de buitenmuren.
De vloer van de benedenwoningen isoleren we vanuit de kruipruimte.
We vervangen de standleidingen van het riool in de keuken, de badkamer en het toilet. De standleidingen zitten meestal achter of in een koker in een hoek van de ruimte. We maken deze kokers open om de leidingen te vervangen en maken deze daarna weer dicht. Op sommige plekken maken we een nieuwe koker.
We installeren een mechanische ventilatie.
In de badkamer en in de keuken plaatsen we een afzuigpunt voor de mechanische ventilatie.
U gaat na de werkzaamheden elektrisch koken. U krijgt een nieuwe pannenset.
Het elektra controleren we. Als er nog een groepenkast met glazen/porseleinen stoppen zit, vervangen we deze door een nieuwe groepenkast met automatische groepen en aardlekschakelaars.
We plaatsen een nieuwe (inbraakwerende) voordeur.
De keuken, hal, badkamer en het toilet krijgen een nieuw plafond.

Op deze planning kunt u zien wat er per dag wordt gedaan.

Hieronder een opsomming wat we buiten gaan doen:

We vervangen de aluminium kozijnen in de buitenmuren. Aan de voorkant komen houten kozijnen, ramen en deuren. Aan de achterkant komen kunststof kozijnen, ramen en deuren. Alle nieuwe kozijnen, ramen en deuren voorzien we van HR++ isolatieglas met ventilatieroosters. Sommige ramen die nu open kunnen, kunnen straks niet meer open. U kunt dan het ventilatierooster open zetten.
We schilderen het houtwerk aan de buitenmuren als dit niet wordt vervangen.
Het metselwerk aan de straatkant maken we schoon en het voeg- en metselwerk herstellen we waar nodig.
Op de balkons kunnen asbesthoudende privacy schermen zitten. Die vervangen we. Daarnaast schilderen we de balkons.

De balkonkasten worden weggehaald.

De luifels boven de voordeuren knappen we op.

De regenpijpen vervangen we waar nodig.

We vervangen de dakpannen en isoleren en het dak.

De zinken dakgoten knappen we op en maken we aan de voorkant hoger.

Als het nodig is schilderen en vervangen we het houtwerk van de goot en de randlijst.

We herstellen de schoorstenen. Lood- en voegwerk dat op de schoorsteen aansluit vervangen we.

De voortuinen krijgen een hek. Dit overleggen we tijdens de warme opname.

Het houtwerk van de bergingen schilderen we.

Werkzaamheden die niet voor alle woningen gelden:

Als er nog geen rookmelders hangen, plaatsen we deze.
Vervangen oudere cv-ketels (type Kombi Kompakt).
Vervangen het keukenblok (als deze ouder is dan 15 jaar).
Als we uw keuken niet vervangen, dan krijgt u een losse kookplaat en een nieuwe pannenset.
In sommige woningen zit nog een hele kleine douche. In deze woningen voegen we het toilet en de badkamer samen.
Sommige plafonds voldoen niet meer aan de huidige brandveiligheidseisen. Deze plafonds vervangen we door een geluidsisolerend gipsplatenplafond.
De deurbel van de bovenwoningen vervangen we voor een videofoon.