088 999 50 00

Algemene projectinformatie Spanker 4-12 en Luitgardeweg 4-10-12 Loosdrecht

In opdracht van Vecht en Omstreken voert Van Wijk Vastgoedonderhoud onderhoudswerkzaamheden uit aan verschillende woningen in uw buurt. In de week van maandag 4 november 2024 starten wij de werkzaamheden op. De totale doorlooptijd van de werkzaamheden is ongeveer ongeveer zes weken.

Overlast

Onze vaklieden proberen zo min mogelijk overlast te bezorgen maar u zult wel merken dat er gewerkt wordt! Misschien is het wat stoffiger dan normaal, vanwege het schuren. En u zult waarschijnlijk ook ‘werk-geluiden’ horen.

De bouwplaats met een schaftkeet en een toilet plaatsen wij op enkele parkeervakken. Er is dus tijdelijk minder parkeergelegeheid in de buurt.

Steigers: verboden voor bewoners

Het is niet toegestaan voor bewoners om de steigers te betreden. Zowel tijdens als buiten werktijden. LET OP: Door de steigers is het gemakkelijker om in te breken. Sluit ramen en deuren daarom goed af.

Werkzaamheden uitgevoerd door Van Wijk

  • Schades herstellen aan betonnen elementen;
  • Vervangen dekvloeren van de balkons;
  • Vervangen van voegwerk  en waterdicht maken bij  Spanker 27 – 35 (uitbouw van de voorgevel en berging);
  • Vervangen voegwerk raamdorpelstenen;
  • Daar waar nodig herstellen van houtschades aan houten kozijnen, ramen en deuren;
  • Vervangen dakvensters Luitgardeweg 4 – 12 en Spanker 4 – 12;
  • Vervangen van bestaand enkel glas door isolerende beglazing;
  • Schilderwerk van houten kozijnen, ramen en deuren;
  • Reinigen van de goten;
  • Daar waar nodig herstellen van de dakgoten;
  • Vervangen van de hemelwaterafvoeren;
  • Brandwerende maatregelen bij Luitgarde 10 – 12 – 14;
  • Diverse reinigingswerkzaamheden.
  • Verwacht Wat wordt er van mij verwacht

    Algemeen, wilt u:

    • Een strook van drie meter rondom het gebouw vrijhouden?
    • Losse spullen (tuinmeubilair, barbecues, plantenbakken, vuilnisemmers, fietsen) tijdelijk verplaatsen in de voor- en achtertuin, zodat de gevels goed bereikbaar zijn;
    • Beplanting rondom uw woning snoeien of op aanwijzing van de uitvoerder verwijderen;
    • Voorzichtig zijn? En een oogje op uw huisdier(en) houden?
    • Indien van toepassing de poort naar de achtertuin op verzoek open laten?
    • Niet op de steigers lopen. Steigers maken het voor insluipers/inbrekers gemakkelijker om bij uw woning te komen. Vergeet niet om uw woning en ramen goed af te sluiten;
    • Vensterbanken leegruimen? Door trillingen van het schuren en frezen kunnen uw spullen namelijk van de vensterbank af vallen.

    Tijdens de reinigingswerkzaamheden:

    •  Graag uw ramen en deuren en roosters afsluiten.

    Tijdens de schilderswerkzaamheden:

    Pas op: NAT

    We gaan alle houten delen schilderen. Het drogen van het schilderwerk duurt een aantal uur (afhankelijk van het weer). Past u op voor uw kleding? Onze schilders

    Steigers

    Om de werkzaamheden goed en veilig uit te voeren, zullen wij gebruik maken van steigermaterieel, dat in uw tuin wordt geplaatst. Tijdens de opbouw van deze steigers vragen wij u om voorzichtig te zijn. Verder is het niet toegestaan om gebruik te maken van de steigers tijdens en na werktijd.

    FAQ Veelgestelde vragen

    Moet ik thuis blijven?
    Wij hebben uw hulp een paar keer nodig. Bijvoorbeeld om de deur open te zetten zodat we hem kunnen schilderen of het raam te openen om de onderhoudsbeurt aan de ramen uit te voeren. Wij maken een afspraak met u.
    Ik ben niet thuis op het afgesproken tijdstip. Wat moet ik doen?
    U kunt een nieuwe afspraak maken met uitvoerder Michael Kragten. Zijn contactgegevens staan verderop vermeld.
    Kan ik mijn schotelantenne door jullie laten verwijderen?
    Nee. De schotelantenne moet u zelf verwijderen.
    Schade?
    Schades graag binnen 48 uur melden bij uitvoerder Michael Kragten. Zijn gegevens staan verderop vermeld. Of u kunt het www.vanwijkvgo.nl/evaluatieformulier gebruiken. Wij raden u aan om uw spullen op tijd weg te halen. Wij zijn namelijk niet verantwoordelijk voor de gevolgen als u uw spullen niet weghaalt.
    Waar kan ik terecht voor vragen of klachten tijdens de werkzaamheden?
    Tijdens het werk kunt u terecht bij uitvoerder Michael Kragten, zijn contactgegevens staan verderop vermeld.
    Een andere vraag?
    Voor vragen over de dagelijkse werkzaamheden, voor eventuele suggesties of problemen over de uitvoering kunt u contact opnemen met uitvoerder Michael Kragten, de contactgegevens staan verderop vermeld.

    Plattegrond en routing

    • Rood en groen omlijnde woningen worden geschilderd.

    • Groen voegwerk herstel.

    • Grijs omlijnde woningen worden niet geschilderd.

    Afspraak maken?

    U kunt een afspraak maken tijdens onze werktijden die zijn als volgt:

    Maandag
    07.00 - 16.00 uur
    Dinsdag
    07.00 - 16.00 uur
    Woensdag
    07.00 - 16.00 uur
    Donderdag
    07.00 - 16.00 uur
    Vrijdag
    07.00 - 16.00 uur
    Zullen wij u terugbellen?

    Contact

    Neem direct contact op met uitvoerder Michael Kragten.

    Klacht of compliment?

    Wilt u iets kwijt over het project dat wij hebben uitgevoerd, vul dan hier uw bevindingen in.


    U kunt telefonisch een afspraak maken of via onderstaand formulier. Let op, uw afspraak dient nog te worden bevestigd.

    Uw contactpersonen we denken graag mee


    Kantoor


    Pieter Arians
    Projectleider

    Op locatie


    Michael Kragten
    Uitvoerder
    Download de PDF