088 999 50 00

Algemene projectinformatie Noordereiland, Rotterdam

In opdracht van Woonstad Rotterdam start Van Wijk Vastgoedonderhoud in de week van maandag 22 november 2021 met het verduurzamen van de achtergevels aan de Laurierstraat  3, 9 en 11 (rood aangegeven in de plattegrond). Dit betekent dat wij naast reguliere onderhoudswerkzaamheden ook de draairamen en het bestaande glas aan de voorgevel gaan vervangen door isolatieglas. Dit isolatieglas heeft een betere isolatiewaarde. Aan de achtergevel worden de houten kozijnen vervangen door beter isolerende kunststof kozijnen. De totale werkzaamheden gaan zo’n twaalf weken duren. Tijdens de kerstvakantie (van 23 december t/m 7 januari) werken wij niet. Zoals we het nu kunnen inschatten, verwachten we begin maart 2022 de werkzaamheden af te ronden. De vaklieden proberen zo min mogelijk overlast te bezorgen als mogelijk is, maar u zult wel merken dat er gewerkt wordt en u zult ook ‘werk-geluiden’ horen.

Na de wintersluiting 2022 gaan wij verder met achter en de voorgevels aan de Burgemeester Hoffmanplein 68 t/m 82 – Thorbeckestraat 14 t/m 28  (blauw aangegeven in plattegrond).

STEIGERS: VERBODEN VOOR BEWONERS

Rondom het gebouw plaatsen wij steigers en zorgen ervoor dat u naar binnen en buiten kunt. Inbrekers kunnen via de steigers naar de woningen en raden u aan de ramen en deuren op slot te houden als er geen werkzaamheden worden uitgevoerd. In de plattegrond treft u aan waar de steigers worden geplaatst.

Werkzaamheden uitgevoerd door Van Wijk

  • Schoonmaken van betonnen gevelvlakken en kolommen;
  • Vervangen van de houten gevelkozijnen door kunststof kozijnen aan de achtergevel;

Werkzaamheden voorgevel:

  • Vervangen van de draairamen en isolatieglas inclusief het ventilatierooster;
  • Repareren van het voegwerk en de betonnen elementen;
  • Repareren van houtrot en kapotte houten onderdelen;
  • Schilderen van de de houten kozijnen .

Pas op: NAT

We gaan schilderen. Het drogen van het schilderwerk duurt een aantal uur (afhankelijk van het weer). Past u op voor uw kleding? Onze schilders plaatsen bordjes om u te waarschuwen.

Verwacht Wat wordt er van mij verwacht

Algemeen, wilt u:

  • Een strook van drie meter rondom het gebouw vrijhouden?
  • Losse spullen (tuinmeubilair, barbecues, plantenbakken, vuilnisemmers, fietsen) tijdelijk weghalen?
  • Beplanting rondom het gebouw snoeien en/of verwijderen?
  • Uw satellietschotel (indien aanwezig) tijdelijk verwijderen?
  • Vergeet niet om uw woning en ramen goed af te sluiten.
  • De vensterbanken leegruimen en gordijnen en vitrages tijdelijk weghalen als het kozijn op de achtergevel wordt vervangen. Dit is noodzakelijk om de werkzaamheden goed te kunnen uitvoeren.

Tijdens het opbouwen en afbreken van de steigers:

Blijf zo veel mogelijk binnen om ongelukken te voorkomen. Vraag aan de steigerbouwers of u veilig uw woning kunt verlaten.

Tijdens het schoonmaken:

De ramen, deuren en roosters sluiten.

FAQ Veelgestelde vragen

Moet ik thuis blijven?
Wij hebben uw hulp een paar keer nodig. Het werk verschilt per woning, gemiddeld zijn we 2 tot 4 dagen bezig. Maar dat betekent niet, dat u alle dagen aanwezig hoeft te zijn. Voor het vervangen van de kozijnen aan de achtergevel en het vervangen van de draairamen plus het isolatieglas aan de voorgevel moet u wel thuis te zijn. Hiervoor ontvangt een uitnodiging van Dekker Kozijnen waarin wordt aangegeven welke dag(en) u thuis moet zijn.
Ik ben niet thuis op het afgesproken tijdstip. Wat moet ik doen?
U kunt een nieuwe afspraak maken met uitvoerder Bill Johnstone. Zijn contactgegevens staan verderop vermeld.
Kan ik mijn schotelantenne door jullie laten verwijderen?
Nee. De schotelantenne moet u zelf verwijderen.
Schade?
Schades graag binnen 48 uur melden bij uitvoerder Bill Johnstone. Zijn gegevens staan verderop vermeld. Of u kunt het www.vanwijkvgo.nl/evaluatieformulier gebruiken. Wij raden u aan om uw spullen op tijd weg te halen. Wij zijn namelijk niet verantwoordelijk voor de gevolgen als u uw spullen niet weghaalt.
Waar kan ik terecht voor vragen of klachten tijdens de werkzaamheden?
Tijdens het werk kunt u terecht bij uitvoerder Bill Johnstone, zijn contactgegevens staan verderop vermeld.
Een andere vraag?
Voor vragen over de dagelijkse werkzaamheden, voor eventuele suggesties of problemen over de uitvoering kunt u contact opnemen met uitvoerder Bill Johnstone, de contactgegevens staan verderop vermeld.

Plattegrond en routing

  • Op de plattegrond ziet u waar de werkzaamheden dit jaar (rode lijn) en volgend jaar (blauwe lijn) worden uitgevoerd.
  • Om een goede en veilige bereikbaarheid te realiseren voor de vaklieden worden de tuinhekken tijdelijk weggehaald. Na de werkzaamheden plaatsen wij ze terug.
  • Voor de werkzaamheden moeten wij gebruik maken van de binnentuinen. We slaan daar ook het benodigde materiaal en materieel op.
  • In principe gaan wij de werkzaamheden in 2022 vanaf de straatzijde uitvoeren. Hierover wordt u later door ons geïnformeerd.

Afspraak maken?

U kunt een afspraak maken tijdens onze werktijden die zijn als volgt:

Maandag
07.00 - 16.00 uur
Dinsdag
07.00 - 16.00 uur
Woensdag
07.00 - 16.00 uur
Donderdag
07.00 - 16.00 uur
Vrijdag
07.00 - 16.00 uur
Zullen wij u terugbellen?

Contact

Neem direct contact op met uitvoerder Bill Johnstone.

COVID-19

Wij hebben een speciale webpagina ingericht waar onze maatregelen van dag tot dag staan vermeld. Graag verwijzen wij u naar deze webpagina. U kunt 'm vinden op: www.vanwijkvgo.nl/richtlijnen-i-v-m-corona-virus.


Klacht of compliment?

Wilt u iets kwijt over het project dat wij hebben uitgevoerd, vul dan hier uw bevindingen in.


U kunt telefonisch een afspraak maken of via onderstaand formulier. Let op, uw afspraak dient nog te worden bevestigd.

Uw contactpersonen we denken graag mee


Kantoor


Pieter Arians
Projectleider

Op locatie


Download de PDF