088 999 50 00

Algemene projectinformatie Donge-Beerze-Komme-Dieze Rotterdam

In opdracht van Woonstad Rotterdam gaat Van Wijk Vastgoedonderhoud starten met de onderhoudswerkzaamheden van fase 1. Fase 1 zijn de appartementen waar uw woning onderdeel van is.

Nadat wij fase 1 hebben gerealiseerd, zullen wij begin 2025 starten met fase 2. Dit zijn de woningen, welke tussen de appartementen zijn gelegen. Hiervoor ontvangt u geen aanvullend informatie, maar betreft dezelfde type werkzaamheden, welke wij aan uw woning zullen gaan uitvoeren

Planning

In de week van maandag 11 november 2024 starten wij met de voorbereidingen van fase 1 de werkzaamheden en zullen ongeveer zeven weken aan het werk zijn. Dat betekent dat wij een overloop hebben naar het uitvoeringsjaar 2025. Bij onvoorziene (weer)omstandigheden, kan deze periode iets langer duren. Bij vertragingen brengen wij u schriftelijk en/of mondeling op de hoogte.

Bij deze adressen gaan wij aan het werk (fase1):

  • Donge 2 t/m 12
  • Beerze 103 t/m 93
  • Komme 25 t/m 35 – 53 t/m 63 – 73 t/m 83
  • Dieze 58 t/m 68

Overlast

Onze vaklieden proberen zo min mogelijk overlast te bezorgen maar u zult wel merken dat er gewerkt wordt! Wij zullen u vragen om een aantal momenten thuis te zijn en misschien is het wat stoffiger dan normaal. Ook zult u waarschijnlijk ‘werk-geluiden’ horen.

Bouwplaats

De bouwplaatsvoorzieningen, zoals een schaftkeet en een toilet plaatsen wij op enkele parkeervakken. Er is tijdelijk dus minder parkeergelegenheid in de buurt.

Woonstad Rotterdam

Steigers: verboden voor bewoners

Het is niet toegestaan voor bewoners om de steigers te betreden. Zowel tijdens als buiten werktijden. LET OP: Door de steigers is het gemakkelijker om in te breken. Sluit ramen en deuren daarom goed af.

Werkzaamheden uitgevoerd door Van Wijk

  • Plaatsen van steigers de buitengevels;
  • Vervangen van de groene, asbesthoudende gevelpanelen aan de voor en achtergevel;
  • Repareren van houtrot en kapotte houten onderdelen;
  • Schilderen aan de houten kozijnen buitengevels.

Pas op: NAT

We gaan alle houten delen schilderen. Het drogen van het schilderwerk duurt een aantal uur (afhankelijk van het weer). Past u op voor uw kleding? Onze schilders plaatsen bordjes om u te waarschuwen.

Verwacht Wat wordt er van mij verwacht

Algemeen, wilt u:

  • Een strook van drie meter rondom de buitenmuren vrijhouden in verband met het plaatsen van steigers in de tuinen op de begane grond?
  • Losse spullen (tuinmeubilair, barbecues, plantenbakken, vuilnisemmers, fietsen) tijdelijk weghalen?
  • Beplanting rondom uw woning snoeien en/of verwijderen?
  • Voorzichtig zijn? En een oogje op uw huisdier(en) houden?

Bij schilderswerkzaamheden:

  • Het drogen van het schilderwerk duurt een aantal uur (afhankelijk van het weer). Past u op voor uw kleding? Onze schilders plaatsen bordjes om u te waarschuwen;
  • Vensterbanken leegruimen. Door trillingen van het schuren en frezen kunnen uw spullen namelijk van de vensterbank af trillen.

Tijdens het opbouwen en afbreken van de  steigers:

  • Blijf zo veel mogelijk binnen om ongelukken te voorkomen. Vraag aan de steigerbouwers of u veilig uw woning kunt verlaten;
  • Parkeer uw auto/fiets/ander vervoersmiddel op voldoende afstand.

Asbestsanering:

De groene gevelpanelen op de voor- en achtergevel zijn asbesthoudend. Deze gevelpanelen worden door een gespecialiseerd bedrijf verwijderd en afgevoerd. De werkzaamheden worden geheel volgens de actuele wet- en regelgeving uitgevoerd. Het is van belang dat de achtergevels toegankelijk zijn tijdens de werkzaamheden.

Let op:

Tijdens de uitvoering, is het verboden om het werkgebied te betreden, u moet dan gebruik maken van de andere toegangsdeur van uw woning.

FAQ Veelgestelde vragen

Moet ik thuis blijven?
Wij hebben uw hulp nodig. Bijvoorbeeld om de deur open te zetten zodat we hem kunnen schilderen. Wij maken een afspraak met u.
Ik ben niet thuis op het afgesproken tijdstip. Wat moet ik doen?
U kunt een nieuwe afspraak maken met uitvoerder Bill Johnstone. Zijn contactgegevens staan verderop vermeld. Tijdens het plaatsen van de steiger en het verwijderen de asbest hoeft u niet aanwezig te zijn. Wel is het noodzakelijk dat uw achtertuin toegankelijk is. Dus zorg dat de poortdeur niet op slot is op de uitvoering dag(en), wij zullen u hierover informeren. Dit betreft enkel de bewoner(s) die op de achtergevel een binnentuin hebben.
Kan ik mijn schotelantenne door jullie laten verwijderen?
Nee. De schotelantenne moet u zelf verwijderen.
Schade?
Schades graag binnen 48 uur melden bij uitvoerder Bill Johnstone. Zijn gegevens staan verderop vermeld. Of u kunt het www.vanwijkvgo.nl/evaluatieformulier gebruiken. Wij raden u aan om uw spullen op tijd weg te halen. Wij zijn namelijk niet verantwoordelijk voor de gevolgen als u uw spullen niet weghaalt.
Waar kan ik terecht voor vragen of klachten tijdens de werkzaamheden?
Tijdens het werk kunt u terecht bij teamleider Michel Verkerk, zijn contactgegevens staan verderop vermeld.

Plattegrond en routing

  • Rood omlijnde woningen fase 1 wel werkzaamheden.

  • Grijs omlijnde woningen fase 2  2025 werkzaamheden.

Afspraak maken?

U kunt een afspraak maken tijdens onze werktijden die zijn als volgt:

Maandag
07.00 - 16.00 uur
Dinsdag
07.00 - 16.00 uur
Donderdag
07.00 - 16.00 uur
Vrijdag
07.00 - 16.00 uur
Vrijdag
07.00 - 16.00 uur
Zullen wij u terugbellen?

Contact

Neem direct contact op met uitvoerder Bill Johnstone.

Klacht of compliment?

Wilt u iets kwijt over het project dat wij hebben uitgevoerd, vul dan op dit hier uw bevindingen in.


U kunt telefonisch een afspraak maken of via onderstaand formulier. Let op, uw afspraak dient nog te worden bevestigd.

Uw contactpersonen we denken graag mee


Kantoor


Pieter Arians
Projectleider

Op locatie


Bill Johnstone
Uitvoerder
Download de PDF